按揭买房肯定是在房价和贷款利率都低情况买房最合适，在目前政策和市场下现买房时机并不好，购房成本偏高。
鉴于指定最近时间买房，目前房价比较平稳，我们可不考虑房价涨跌因素，主要看房贷利率，近期利率有下调趋势，在年后将可能出台新的政策，可观望近期银行利率水平，如利率降至上调0-5％可马上出手，不然房价将会有一波上涨行情，以上仅供参考。
经过2018年的房价调整期，如刚需有条件家庭现马上购房也未尝不可。
永丰乐城售楼部的小编主要看你是想在哪个城市买，房价都不同，同一小区不同楼层还不同价位呢。目前国家政策是全国范围内每人名下最多两套按揭房。需要预审征信。比如长沙，限购严格，如果被限购买住宅楼只有选择法拍房，每月600套可选，能按揭。不过法拍房背景复杂，没有全程司法辅助，不要直接下手。以免掉坑里。找能帮您承揽风险的专事法拍房的机构。流程交房快，认准法辅商标。
