要求面包不能再贵了，但是却一直把面粉的价格一抬再抬
还在今年年初的时候，几乎所有大型开发商都加码今年的土地市场和房产市场，然而却还在一直观望国家对房地产的政策走向。但是直到今年七月底，国家重要会议用“坚决遏制房价上涨”八个字为楼市定下基调，随后颁布一系列政策使房价逐渐稳定下来并呈现小幅下跌的趋势。其主要目的是稳定房地产市场的发展，避免出现大起大落。
房价的确是不能大起大落了，但是却没有规定土地市场的大起大落。
分区域来讲，贵阳市的土地市场从今年3月份的1492元/㎡的成交楼面价涨到了现在2656元/㎡，上涨幅度达到78%，也就是说土地贵了一大半，那么也就意味着未来的房价也要不断上涨，而且目前贵阳没有明确的房地产限购政策，那么谁是推涨房价的幕后推手呢？永丰乐城售楼部的小编看到笔者这样写道。
但是全国的土地市场却是一半水深，一半火热。就在刚刚过去的十月份，全国300个城市共成交土地1845宗，同比减少31%；成交土地面积8404万平方米，同比减少19%；其中住宅用地588总，同比减少38%；成交面积2736万平方米，同比减少28%。这说明全国的土地市场与去年相比大幅下滑，成交的土地少了，敢去高杠杆拍地的房企也少了，最后出现了多地流拍以及大部分的底价成交情况。在严格限价的同时，土地市场的确做出了“积极”反应。
全国300个城市土地出让金2869亿，同比减少28%。其中住宅用地2231亿，同比减少33%。这么多城市的土地收入大幅下降，也确确实实反映出来——房企没钱了。没钱了就要加速回款。
今年6月，中国房地产协会会长胡志刚警告，“现在的形势，只会让能活的活好，濒死的死掉”；万科郁亮也大声疾呼，“如果6300亿回款目标没有达成，我们所有的业务都可以停。”，后来万科又上演了一出“活下去”大戏，不仅厦门某项目价格被“腰斩”，还要附上退房退百万的好条件。恒大十一促销期间，全国的房企89折甩卖，而且部分项目还可以首付分期，只要5%的首付就可以买房。碧桂园更是在全国多个楼盘大幅降价，导致了多处维权砸盘的事件。龙头房企都开始大规模降价，而中小房企不知道又有多高的杠杆。
