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永丰乐城售楼部低价入手高层和洋房住宅

作者:aqi 来源: 日期:2025-5-2 人气:9 评论:0

  永丰乐城预计2023年4月份交房,在售高层建面约88-118㎡,均价8500-9900元/㎡;洋房建面约132-148㎡,价格13000-17000元/㎡左右,详询永丰乐城售楼部


  项目位于紫荆山南路与祥云路交汇处,容积率2.99,绿化率30.1%。


  看客点评:永丰乐城,位于南龙湖紫荆山南路与祥云路交会处,四个地块,分布在祥云路南北两侧。


  项目总占地面积583亩,总建筑面积120万㎡,其中规划住宅80万㎡,商业20万㎡。集品质住宅、精品公寓、特色商业、幼儿园、小学于一体的新型都市综合体,标准的百万方综合大盘。


  这个项目在市场上声音一直不大,但在16年那个火热的夏天,地王频出,一天一个价的时代永丰乐城也没落下,项目从7000多没多久就蹦到了10500元/㎡,然后这个价坚挺了好久,上不去下不来尴尬了很久。


  可今日不同往昔,在远郊降价的大趋势下,南龙湖也不能幸免,可能还更甚,自然永丰乐城也不会落下,现在祥云路路南挨高架的楼栋也就8000+,社区内部的9000+。


  前一段时间去永丰乐城祥云路北侧地块已交付的社区转了转,说实话,挺惊讶的。整个社区做的有模有样,园区地面石材的比例相当高,只有一小部分的面包砖,绿化水平在线,五重景观打造的还挺精致,当然和永威康桥的老社区的五重景观还是有差距,入户大堂一般,但空间足够,整体品质还是不错的。特别是园区地面石材与景观,让人眼前一亮,16年的价格这样的交付标准,个人认为是相当可以的。


  做建筑与经济适用房起家的永丰集团,在荥阳东的新项目永丰乐境也是想立个标杆,打造品质,其中建筑设计是由日清设计,园林规划是由北京奥雅打造,服务顾问(前期)是世邦魏理仕,还打造了2000㎡的会所,以前期定位与请的团队来看,是有做品质的决心的,不过,想做高品质的小开发商有很多,真正做成的却很少,毕竟开发经验与公司基因很重要,并不能一蹴而就。


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