学区房值不值钱与其所在的学区息息相关。学校教学质量好，师资力量强，生源范围广，社会影响大，那么学区房就值钱，反之，一般的学区房价格就一般。
学区房的价格反映的不是房子的价格，而是所代表的学校的价值。好的学校周边学区房可能房龄老，小区破，环境差，配套少，但很值钱，因为学校好，而一般的学校旁边品质小区可能价格相对还低一点。
永丰乐城售楼部小编相信大家都知道电视剧《小欢喜》中陶红饰演的角色在春风中学附近买了好几套房子，当时买的时候春风中学还不是重点中学，房价低，后来春风中学成为重点，教学质量节节攀升，随之，房价房租都涨了好几倍，一个小两室最低月租15000。可见学校的好坏对学区房价格影响的巨大。
学区房真的有那么值钱！不过学区房也不是随便就能叫学区房的，必须是名校才能称得上是学区房，不然小区自建一所幼儿园的，可不算是学区房。
我们会时不时听到南京学区房单价破10万元/㎡的消息，而且在从市场来看，每年南外发榜之后，学区房价格也会出现明显的异动。总的来说，在二手房市场上，学区房的价格一直都是非常坚挺的。
