200万买一套小门面房就想出租养老不太现实，现在的实体经济不景气，很多店铺都难以租出去，此时去买门店可能存在较高风险。
永丰乐城售楼部小编给你列举三大原因，买门面房养老存在的问题
1，现在买小门面房不太合适
现在去买门面房升值的空间是比较小的，在房价经过十多年的炒作后已经处在高价，很多门面房既不能升值，也存在频繁换店家的迹象，如果买的地段并不理想，时间一长久，店家更换频繁，久而久之就不一定有人来此地段租店，到时候可能面临较大损失。
2，好地段200万资金太少
200万资金在一些热闹商业街并不能买到好的商铺，而一旦借贷投入或者付了大笔的首付资金，后期面临着还利息的结果，如果商铺的产出并不能达到预定收益，只能转卖，一旦转卖就要面临亏损。
3，实体不景气
随着电商越来越被大众认可，实体受到的冲击也很严重，目前很多店面都是在维持经营，并没有较大的收益，很多人赚不到钱就会纷纷转型，此时开商铺的黄金周期已经过去。
其实，你目前只有40岁，人生还没有过一半，此时就开始养老永丰乐城售楼部小编认为并不太合适，有的人60岁还在努力奋斗，柳传志40岁创立联想，任正非43岁创立华为，可以说40岁是人生的黄金时期，选择养老无疑就是给人生画上了句号。
但是你若真的想靠200万有收益，还是建议去做一些理财产品的投资，年收益在5%左右只要节俭也能生活。
