说一说我知道的吧，我楼上的房子62平复式，18年5月放盘标价435万，3个月没人来看，9月楼上老孙降价10万，标价425万，还是没人看，又降价20万标价405万。这下看的人是有了，不是嫌贵就是嫌这嫌那，没办法昨天我问他现在买多少钱，他说现在诚心买385万都卖。地点大芬桂芳园，均价43500，讲道理这个价真不贵，奈何有价无市，有钱的不一定有名额，有名额的不一定有钱，还有就是名额限制，有名额有钱的大多愿意看新房，因为现在深圳新房和二手房价格倒挂严重。
从每天都能接到推销房子销售电话推断房子也不会好卖。
讲件事情对比一下吧，2017年，笔者所在城市某个楼盘三期，当时笔者有心投资一套房子。当时还没开盘，开发商也没有预售，但我们得到消息与朋友一块去，去了以后寒暄完毕，到正题时售楼员告知，需要先出具首套房证明、五十万银行存款证明，在开盘时才会通知，如果没有两项证明，连通知的资格都没有。
永丰乐城售楼部的小编看到同样还是那个楼盘，今天只要去售楼部留下联系方式就有小礼品赠送。时过境迁，同样的位置、同样的房子，时间不同销售策略差异如此之大。好不好卖，用脚也能想明白。
笔者朋友大多从事地产行业，聊的最多的就是房子不好卖，缺钱。现在不论是否销售岗都有销售任务，卖不掉就是扣绩效。整体业绩都不理想。
如果说怎么看待这事，我觉得应该如此。再像15-17年那价格再翻一倍，房地产真就危险了。现在普通家庭买套房已经非常难，农村孩子想在城市落脚几乎无望，毕业的大学生工作十年也不一定能攒够首付，没有一个富爸爸，全靠自己的年青人还能有理想吗？高房价让普通大众苦不堪言，房价上涨了二十年，也该停停，让大家都冷静冷静。百分之八十家庭的收入都给了房，剩下二十的家庭攒钱买房，人们活着就都为房而活。只盖房子，不投资科技，未来人口下降，劳动力减少，生产力降低时，步入老龄的我们吃房子吗，靠房子治病吗？
房子不好卖是对的，再好卖，人们活着更没希望！
