永丰乐城有高层在售，成交均价9700元/㎡，在售户型面积有88㎡99㎡107㎡118㎡房源，预计2021年4月份公园里5/10#交房。项目即将加推洋房房源，建面约132-148㎡，价格预计在14000-18000元/㎡左右，具体加推时间暂未确定，详情咨询永丰乐城售楼部。
永丰乐城位于紫荆山南路与祥云路交汇处，容积率2.99，绿化率30.1%，项目为小高层,高层,超高层。包含8层洋房、30层高层。
房产评论师：永丰乐城向西距离地铁2号线南延长线龙湖镇首站--祥云路站的距离约为1.25公里，确实比较远了，乘坐地铁并不方便。但售楼顾问说未来会有摆渡车到地铁口，多少能弥补一些这方面的不足。
但未来的自驾交通会非常好，紫荆山南路打通后南下跨绕城高速与鸿鹄路想接，该路禁行货车，交通状况预期较好，未来沿紫荆山南路进出主城区非常方便。
从项目的规划上来看，永丰乐城也是不错的，首期公开地块190亩，容积率2.96，由8层电梯洋房和30层高层组成，配备有幼儿园和小学，后续地块还规划有大型的商业综合体。售楼部很大很漂亮，景观示范区也很好，样板房也很好。
但是，这些“好”都被无证售房抹杀了。为什么要在没有预售证的情况下就开始售房呢？想要成为一等楼盘，成为一流房企，首先要有严格的商业规范，绝对不应该无证售房。土地已经拿到了，走程序，办手续，拿下预售证后再开盘，会极大地增强客户的信任感，会极大地提升楼盘的档次，而无证售房，是一种拉低楼盘档次的短视行为。
目前洋房产品暂未推出，在售的是13号楼、24号楼的高层产品，推荐24号楼，前面是洋房，基本无遮挡，采光和通风都比13号楼要好。优惠完后的价格在5300元/平方米左右，当然，预售证还没有下来，目前还签不了正式合同。
我一向对无证售房比较反感，永丰乐城既然想要做出一桌好菜，又何必无证售房呢？一个大大的遗憾。所以，对于这个项目，虽不乏亮点，但还是谨慎吧，毕竟，永丰到底能把这个项目落地成啥样，能不能玩得转，以其开发历史以及目前的无证售房行为来看，不足以给我很强的信任感。
