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话说年轻人买房都是怎样的

作者:aqi 来源: 日期:2025-5-2 人气:7 评论:0

  

  过去一些年,只要买了房,基本上都赚的盆满钵满,甚至炒房走上财务自由的人也不少,这得益于整个时代在快速发展,得益于大环境的整体向前,而现在,这种机会正在变小。人人都赚,可以凭着自己成功的经验指点江山,看起来好像人人都是专家,未来就不一定了,或者说,懂的人可以获取更多收益率。未来十年,房子仍然会是很多人的一大块资产,如何选择更优质的资产作为留存是每个人都需要考虑的一个事情。即使现在很多人说地产下行了,但是懂得人还是可以买到赚钱房。


  今天,参加了一场德科地产在杭州的分享会,也因为自己处在地产行业的原因,感触颇多。所以今天就聊一聊年轻人买房的话题。永丰乐城售楼部的小编看到楼主这样写道。


  1.对于首套房来说:先上车更加重要。看到差不多,自己能承受的就不要犹豫太多。因为房子是可以置换的,对于热点城市,发展空间极大的城市,错过了时机,只会让自己越发的遗憾。


  2.采用最低首付,最长贷款周期的付款方式。你想想,十年前,你觉得首付三千,非常多,现在呢?还有一个好处,可以在首付有限情况下,买到更称心如意的房子。大胆使用三十年点贷款吧。


  3.要成功买房,决心非常重要。有时候,下了决心,会发现很多困难可以解决。一旦下定决心买房,凑首付的过程,你会发现自己忽视了很多资金。慷慨解囊的亲朋好友,积压很久的公积金存款,信用卡可以协助自己过渡周转…不过,一定要注意自己的承受范围。一般来说,月供不超过自己每月结余的一半,基本上对生活没有影响,超过的越多,影响越大。建议配置一定比例的保险对冲风险,以免,因为突发疾病或者其它意外,不得不中断房供。


  4.要有五年至十年眼光来看待地段及发展。政府,管委会所在周边通常会有发展,有重大赛事对基础设施完善点倒计时作用,配套完善的空间。房子的价值,更多的在于周边的配套,地铁,商业,学校等等。


  5.买公寓的三个原则:40平左右,地铁上,有商圈。


  6.考虑到杠杆,税费和发展趋势的因素,住宅优于公寓,优于写字楼和商铺。你看看重资产商业的企业,过得都不好,你就明白了。


  7.保障性住房,建得越多,说明城市需求越旺盛。城市越大,资源的聚集优势越明显,越有价格提升空间。市场需求会受行政措施影响而波动,但不会消失。


  8.当地人也看好的地段住宅通常会比较好出手。因为当地人的喜好通常会比较接近市场的真实反馈。


  9.就住宅投资考虑来说,风景通常不怎么值钱。


  10.买了房,有了月供,你要知道,可能你不太会像之前那样义无反顾的走向创业,你要有心理准备。如果你自己打算,去闯,就要慎重考虑要不要去买房,不要因为身边人都去买,你就很焦虑,如果你总是这样,可能就不太适合去创业了。


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