写本文的目的是记录自己开始买房的经历，记录事情发生的来龙去脉及思考，便于以后进行反思，哪些事做的对，哪些事决断错误。
2016年的思考：
自从2015年开始就行离开工作，回归家庭，完全靠财务资产回报，过自由生活，及好多人所称的财务自由（财富自由），财务自由的定义每个人都不一样，核心的就是财务收入现金流能覆盖生活成本，本人从2014年开始就用手机记账软件记录正常的生活消费，基本上吃喝玩乐全加起来，除去已有的稳定财务收入（保本理财和保险理财），每年再需要10万的现金流收益就可以完成全面的财务自由了。
从2015年一直考虑到2016年，计算各种收入项目，也找单位领导请辞，一直拖到2016年4月，才算办理完单位手续，同事说你可想清楚啊，离开单位，一年损失近20万（含奖金、福利等），别后悔啊！用了一年想的事情，当然是想清楚了，也做了压力测试，得失之间是互相转化的，得到了自由的时间，失去的是每个月的万元收入，我准备用自由的时间，把失去的每月现金流补回来，这样就算彻底财务自由了，在自己还差2年到50岁的时候，不再听命于别人，随心做自己喜欢的事情。
退下来以后，还没有着手买买买，第一个想法就是改善生活水平。当时自己两套房子，一个是133平三室两厅的城市西部的小产权，一套是市中心的72平三室一廊的学区房，现在为了孩子，在学区房住着，2016年老人过来一起住，房子住得太挤，就有了换房子的想法。永丰乐城售楼部的小编看到楼主这样写道。
想换房子，又不想动手边的正在产生现金流的资金，就想到了把这个老房子卖出去，然后再稍微添点钱，在这个学区周围买个大点的。说看就看，骑着电动车，围着学区转，定位三室一厅的100平的房子，因为问的中介，我的学区房单价能过17000，周围的房子当时在10000左右，这样不花钱，或者稍微添点钱，就能换个大房子，没有资金压力，好的话还能添点现金进来。
周围看了一圈，在学区北边的房子，因为有初中要合并到一个好的重点初中的传闻，房价开始蠢蠢欲动了，虽然还是老破小，重点看了一些单位宿舍，有个三室一厅一楼，还带一个小院，要价130万，单价12500，感觉太贵，小区还不方便停车，就拖着，如果120万，就可以考虑；又在本小区看了一个四楼三室一小厅的，有两间屋是个套间，110万，单价12000，回来自己画了一个户型图，包括家具家电怎么摆放之类，还在盘算的过程中，过了2个星期，一问，这个房子给卖了，白算计了一场。又去学区的东部、西部、南部看了一圈，不是小，就是贵（相比现在房价不知道多便宜，以后说），因当时就想用老房子换个房子，不想再掏钱、不想还房贷、没考虑利用房贷、杠杆什么的，没有投资的概念。实际上这在当时是非常错误的，适当的时候，必须看清趋势，然后加杠杆，对资产放大的时效性非常有效。
