这个得根据需求来定！永丰乐城售楼部小编有客户就是急需现房使用，这种迫切性的需求是必须用现房来解决的！例如结婚等！除开这种迫切性的需求那就是性价比的对比了，房价如果倒挂不严重会比新房价格低，也不会出现烂尾的情况！更有保障，更方便，更有性价比！
但是现房都是二手房居多，首付要给的更多些，对于首付拿不出那么多的人来说也是个难题！
期房也有期房的好处，期房更占有地理优势，会是新规划中较好的地段，有地理优势尤其是现在城市的发展更好更大的前提下！未来也会有较好的配套！期房也会出现较好的小区规划设计和环境！甚至是户型的设计理念也会先进些！永丰乐城售楼部小编完全是根据自己的需求和喜好来定的，并没有绝对的好坏！
如果不是很急着入住的话购买期房优势还是比较多的：
（1）价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
（2）户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
（3）可抢占购买先机，优先选择好房子。买现房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了！
（4）具有较大的升值潜力。永丰乐城售楼部小编认为买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。
